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書類捜索活動

皆様おはこんばんにちは、管理人です。 今日はとある物件の調査、書類の捜索活動をしておりました。 空き家や相続などが関係する物件に携わっていると、 不動産屋というより探偵に近いお仕事になっていく時がありますw こういった突然誰かにお願い事をしなければいけない時のために、 普段から些細な頼まれごとを受けるのは大切だなと感じます。 ご協力いただいた方々、ありがとうございます。 調べてる最中も色んな発見や […]

ZOOMで内見始めました!

皆様おはこんばんにちは、管理人です。 昨今の新型コロナウイルス禍で住まい探しがなかなか進んでいない方もいらっしゃるかと思います。 様々な理由で現地での内見ができない方に、ZOOMで内見の対応をしたいと思います。 結局は現地確認しないと契約できない!おっしゃる通りでございます。 ただ、良い物件は良い物件。 狙っている人が多くいらっしゃるのも事実です。 緊急事態宣言の自粛期間が終わる前にあたりをつけて […]

賃貸 VS 持ち家 を不動産屋が考える 2

皆様おはこんばんにちは、管理人です。 先日に続いて、持ち家と賃貸について考えたいと思います。 賃貸のまま年を重ねると、老後に家賃負担を背負うことになります。 家賃を年金収入の三分の一に設定したとすると、残りの三分の二では生活費として不十分である可能性もあります。 家賃を払っても十分に生活していける年金収入がある、若しくは老後資金をご自身で積み立てておければ問題ありません。 持ち家の場合は老後までに […]

賃貸 VS 持ち家 を不動産屋が考える

皆様おはこんばんにちは、管理人です。 不動産屋を営んでいると、親しい友人からよくされる質問。   「ぶっちゃけ賃貸と持ち家どっちがいいの?」   この質問に言及している記事や動画も世の中には山ほどあります。 持ち家にする理由として多いのが、賃貸のまま家賃を払い続けても何も残らないのでもったいない。 どうせならローンを払い終わった後に資産が残る方がいいと。 金利が低い時期は賃貸で […]

明日から土用入り!

皆様おはこんばんにちは、管理人です。 本日は水曜日。 水曜日は多くの不動産屋にとって定休日となる日です。 僕はゴルフやらないのですが、やる人からお聞きした話では、 水曜日のゴルフ場は不動産屋っぽい人ばかりだと。 不動産屋っぽい人とはどんな人なのか気になるところではありますが、 なんとなく伝わってきますw 何故水曜日が休みかというと諸説ありまして、 契約が水に流れるだとか、土日が忙しいから水曜日に休 […]

【僕流】快適に感じる条件

皆様おはこんばんにちは、管理人です。 今日はご自宅で過ごされた方が大変多かったと思います。 我が家は先日始めたプランクが明日で3日坊主を脱する予定でいます。 騒動が起きる前より家族で過ごす時間が多くなり、リビングで体を動かす機会も増えました。 テーブルが年季入ってきたね、という話からママ友に同じテーブルを使っている方がいると聞き、 自分が何故このテーブルを選んだか思い出しました。 その理由は、テー […]

住環境の見直し

住環境 皆様おはこんばんにちは、管理人です。 ご自宅ではどの様にお過ごしでしょうか? 新型コロナウィルス禍で仕事場やお家の環境について、改めて意識され始めております。 なんだかお客様の物件の見方も変わってきた様な… このままリモートワークが推進されると、より一層お家の環境が健康やストレスに影響してくるのではないでしょうか。 環境と云えば一般的に意識されているのはマンションですと窓の方角や、戸建の場 […]